你印象中的商場(chǎng)一樓，還是數(shù)不清的化妝品、香水和金鋪嗎？經(jīng)常逛商場(chǎng)的市民發(fā)現(xiàn)，市區(qū)不少商業(yè)綜合體一樓的“黃金商鋪”，如今已被迎合年輕人消費(fèi)口味的新能源汽車(chē)、數(shù)碼產(chǎn)品、奶茶飲品、潮玩零售占領(lǐng)。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，那個(gè)許多人熟悉的消費(fèi)時(shí)代，正在快速改變。

既要提升調(diào)性又要穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)

商場(chǎng)一樓是人來(lái)人往的客流集聚之地，堪稱(chēng)“樞紐”，具有鄰近和銜接出入主通道、地鐵通道、停車(chē)場(chǎng)的“天然優(yōu)勢(shì)”，可以說(shuō)是“自帶流量”。因此絕對(duì)是一些品牌經(jīng)銷(xiāo)商的“必爭(zhēng)之地”。

過(guò)去，通常都是傳統(tǒng)的美妝、黃金珠寶、超市快銷(xiāo)等“老三樣”的“常駐之所”。但現(xiàn)在，隨著時(shí)代的變化，特別是商家為迎合年輕人這一“新生代”的消費(fèi)特點(diǎn)和口味選擇，新能源汽車(chē)、數(shù)碼產(chǎn)品、奶茶飲品、潮玩零售“新四大金剛”閃亮登場(chǎng)，成為占據(jù)商場(chǎng)一樓的新“當(dāng)家花旦”。

北大街的萬(wàn)象城、工農(nóng)路的圓融金鷹、新城區(qū)的CBD大有境……在市區(qū)這些人流量較大的商業(yè)綜合體內(nèi)，年輕人在一樓逛時(shí)，首先會(huì)來(lái)一杯奶茶，邊喝邊走邊看，這幾乎成了一種標(biāo)配。

“茉莉奶白和我喜歡的魔道祖師動(dòng)畫(huà)聯(lián)名了，為了周邊肯定要支持一下。”昨天中午，在萬(wàn)象城，市民廖涵和閨蜜舉著手中的奶茶正在拍照打卡。

確實(shí)，商家也捕捉到了這一商機(jī)。在諸多的商業(yè)綜合體，形形色色的茶飲品牌店幾乎開(kāi)滿一樓，喜茶、奈雪的茶、茉莉奶白、霸王茶姬等各具特色的茶飲品牌，任君選擇。

商務(wù)部門(mén)相關(guān)調(diào)查表明，截至2025年2月，霸王茶姬、喜茶、星巴克等開(kāi)設(shè)在商場(chǎng)的門(mén)店中，至少有70%都放在一樓。

“商場(chǎng)一樓的品牌篩選上，首先要符合商場(chǎng)全局性定位，與既有業(yè)態(tài)互為補(bǔ)充；其次是要吸引年輕客群，有益于提升商場(chǎng)調(diào)性；此外是要求品牌具備標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)營(yíng)能力，這樣才能確保占據(jù)黃金鋪位的同時(shí)維持較長(zhǎng)期的穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)?！币患疑虉?chǎng)的營(yíng)銷(xiāo)部負(fù)責(zé)人向記者介紹，“茶飲等品牌的引入，就是基于上述考慮?！?/p>

潮玩科技電車(chē)奶茶受到青睞

“LABUBU目前暫時(shí)缺貨，您可以掃碼加入粉絲群，補(bǔ)貨后會(huì)在群里發(fā)布購(gòu)買(mǎi)鏈接，線上搶購(gòu)成功后可以到相應(yīng)門(mén)店自提。”昨天下午，記者在南通CBD大有境一層泡泡瑪特門(mén)店看到，盡管是工作日，店內(nèi)依然聚集了不少年輕消費(fèi)者。一名女店員正耐心地向顧客介紹產(chǎn)品，“除了頂流LABUBU，包括光織園系列在內(nèi)的多款毛絨公仔掛件也很受年輕人歡迎?！?/p>

正在店內(nèi)挑選盲盒的消費(fèi)者小妍告訴記者，現(xiàn)在買(mǎi)盲盒都要拼手速，熱門(mén)款一上架就秒空，根本搶不到。

航拍無(wú)人機(jī)、口袋相機(jī)、手機(jī)云臺(tái)……與泡泡瑪特緊鄰的大疆門(mén)店內(nèi)，一系列產(chǎn)品同樣吸引科技愛(ài)好者的駐足。記者在采訪中了解到，被稱(chēng)為年輕人的“電子茅臺(tái)”P(pán)ocket 3口袋相機(jī)，自去年上市以來(lái)一度出現(xiàn)“一機(jī)難求”，最火爆的時(shí)候消費(fèi)者需要等3個(gè)月，一些二手平臺(tái)甚至需要加價(jià)購(gòu)買(mǎi)。

門(mén)店銷(xiāo)售人員現(xiàn)場(chǎng)向記者介紹，以前Pocket 3確實(shí)是爆款產(chǎn)品，不過(guò)現(xiàn)下最火的產(chǎn)品是OSMO 360運(yùn)動(dòng)相機(jī)，不到一個(gè)月時(shí)間銷(xiāo)量突破千臺(tái)，很多年輕人都會(huì)來(lái)門(mén)店體驗(yàn)產(chǎn)品?，F(xiàn)場(chǎng)正在試用產(chǎn)品的95后陳先生告訴記者：“刷小紅書(shū)看到很多網(wǎng)友推薦這款運(yùn)動(dòng)相機(jī)，今天陪家人逛街正好過(guò)來(lái)體驗(yàn)一下，畫(huà)質(zhì)確實(shí)很驚艷?！?/p>

在該商場(chǎng)B座一層入口處，小米、極氪、長(zhǎng)城等多家汽車(chē)品牌展廳聚集在此。記者走訪其中一家國(guó)產(chǎn)新能源汽車(chē)展廳，銷(xiāo)售人員熱情地向記者介紹不同車(chē)型亮點(diǎn)。他指著眼前上市不久的新車(chē)告訴記者：“這款SUV顏值高、續(xù)航能力強(qiáng)，自今年6月上市以來(lái)，受到許多年輕消費(fèi)者青睞，南通全市銷(xiāo)量在3500輛左右?！?/p>

新茶飲品牌茉莉奶白同樣占據(jù)入口處的“黃金位置”，門(mén)店前，幾名年輕顧客和外賣(mài)騎手正在等單。

南通CBD大有境、萬(wàn)象城、圓融廣場(chǎng)、文峰廣場(chǎng)等商業(yè)綜合體一樓，新能源汽車(chē)、數(shù)碼產(chǎn)品、奶茶飲品、潮玩零售等多重業(yè)態(tài)品牌，正在重塑傳統(tǒng)商業(yè)空間格局。

品牌形象和引流成重要因素

“商場(chǎng)一樓黃金旺鋪出現(xiàn)的業(yè)態(tài)變化，其實(shí)也是時(shí)代發(fā)展的必然選擇。”昨天下午，一名業(yè)內(nèi)人士介紹了他的看法，“舉個(gè)例子，在相當(dāng)長(zhǎng)的一段時(shí)期，女孩子們都喜歡到商場(chǎng)一樓的化妝品專(zhuān)柜購(gòu)買(mǎi)不同檔次的化妝品，特別是雅詩(shī)蘭黛等一些相對(duì)高端的化妝品更是熱門(mén)。但是，你現(xiàn)在再看看，是不是一些商場(chǎng)的化妝品專(zhuān)柜在悄悄‘瘦身’？原因很簡(jiǎn)單，越來(lái)越多的女生習(xí)慣在網(wǎng)上購(gòu)買(mǎi)化妝品，線下門(mén)店的銷(xiāo)售肯定縮水，再加上店鋪?zhàn)饨鸩环?，撤柜在所難免。這樣迎合新消費(fèi)特點(diǎn)的‘四大金剛’取而代之占據(jù)C位，也就順理成章了?！?/p>

另一名商界人士則認(rèn)為，商場(chǎng)一樓黃金鋪位具備的自身價(jià)值，固然是一個(gè)重要因素，但吸引商家的“磁吸效應(yīng)”并不是拿錢(qián)就能“砸”下來(lái)的?！捌放菩蜗笫欠襁^(guò)硬？引流能力能否持續(xù)？市場(chǎng)占有力成色如何？消費(fèi)者到底買(mǎi)不買(mǎi)賬？這些，都是出租者和租賃者必須雙向考慮的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題。這些年，一樓黃金商鋪一些品牌經(jīng)營(yíng)商不斷進(jìn)場(chǎng)撤場(chǎng)、來(lái)來(lái)去去的狀況，并非孤例。所以，天然的流量?jī)?yōu)勢(shì)和實(shí)際的營(yíng)銷(xiāo)優(yōu)勢(shì)，兩者之間并不能直接畫(huà)上等號(hào)。”

不少承租商場(chǎng)一樓的商家也坦言，高租金帶來(lái)相當(dāng)大的經(jīng)營(yíng)壓力；雖然一些熱門(mén)潮流品牌能以較高的市場(chǎng)辨識(shí)度引發(fā)消費(fèi)者的關(guān)注，但要讓消費(fèi)者心甘情愿掏錢(qián)買(mǎi)單并非易事。

在“四大金剛”占據(jù)商場(chǎng)一樓C位的同時(shí)，記者注意到，Lululemon、薩洛蒙等一些戶(hù)外運(yùn)動(dòng)品牌也不斷入駐，形成新的消費(fèi)風(fēng)潮。

“越來(lái)越多的消費(fèi)者，尤其是年輕消費(fèi)者，是主力消費(fèi)對(duì)象。”一名經(jīng)銷(xiāo)商向記者介紹，“而我們所要做的就是不斷用兼具功能性、時(shí)尚性、科技性的產(chǎn)品，來(lái)不斷滿足年輕人的運(yùn)動(dòng)消費(fèi)需求，實(shí)現(xiàn)雙贏?！?/p>

記者張園 周朝暉