本網(wǎng)訊 （記者蔣嬌嬌）為進(jìn)一步滿(mǎn)足居民剛性和多樣化改善性住房需求，昨天，南通發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》，推出九項(xiàng)具體舉措，從人才購(gòu)房支持、多子女家庭補(bǔ)貼、公積金政策優(yōu)化等方面精準(zhǔn)施策，政策自2025年7月1日起施行。

《通知》明確，市區(qū)范圍內(nèi)符合人才引進(jìn)政策的人員可申請(qǐng)人才房票直接抵扣購(gòu)房款，支持各縣（市、區(qū)）及房企籌集優(yōu)質(zhì)房源以?xún)?yōu)惠價(jià)向人才出售。針對(duì)多子女家庭，主城區(qū)（崇川區(qū)、南通經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、蘇錫通科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)）二孩及以上家庭購(gòu)買(mǎi)新建商品住房可獲5萬(wàn)元一次性補(bǔ)貼；單位組織職工一次性團(tuán)購(gòu)5套及以上商品住房的，購(gòu)房人每套可享購(gòu)房款總額2%補(bǔ)貼。此外，主城區(qū)購(gòu)房繼續(xù)實(shí)施補(bǔ)貼政策，普通購(gòu)房者可獲購(gòu)房款1.5%補(bǔ)貼，本科及以上學(xué)歷或技師等首次來(lái)市區(qū)就業(yè)人員補(bǔ)貼比例達(dá)2%。

公積金貸款政策也迎來(lái)優(yōu)化：職工家庭還清貸款后，若購(gòu)房所在地?zé)o房或僅有一套住房，可再次申請(qǐng)公積金貸款；使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套、二套住房首付比例降至20%，組合貸首套房首付比例低至15%。同時(shí)，《通知》鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)優(yōu)化金融服務(wù)，更好滿(mǎn)足青年群體購(gòu)房信貸需求。

在住宅規(guī)劃建設(shè)方面，《通知》允許居住用地集中設(shè)置層高不大于4.5米的底層架空平臺(tái)，平臺(tái)下方停車(chē)空間不計(jì)入容積率，且需沿城市界面設(shè)置公共功能區(qū)或綠化景觀；住宅內(nèi)局部挑空面積不超過(guò)套內(nèi)30%的部分，按實(shí)際面積計(jì)入容積率。服務(wù)層面推出“買(mǎi)房一件事”，實(shí)現(xiàn)商品房網(wǎng)簽備案與預(yù)告登記一體化辦理，推行“按套抵押、逐套解押”模式，全面落實(shí)“網(wǎng)簽即預(yù)告”“交房即發(fā)證”，并打造房屋交易一站式服務(wù)平臺(tái)。

通知強(qiáng)調(diào)整治市場(chǎng)秩序，加強(qiáng)個(gè)人信息保護(hù)，加大對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及售樓場(chǎng)所違法違規(guī)收集使用人臉識(shí)別信息等行為的打擊力度。

“政策有效期至2026年6月30日（人才房票政策除外），配套細(xì)則將由相關(guān)部門(mén)陸續(xù)制定?！笔凶〗ň址康禺a(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管處負(fù)責(zé)人表示，此次政策覆蓋購(gòu)房補(bǔ)貼、金融支持、品質(zhì)提升、服務(wù)優(yōu)化等多維度，既響應(yīng)了居民住房需求，也為南通房地產(chǎn)市場(chǎng)注入了平穩(wěn)健康發(fā)展的動(dòng)力。